建設(shè)項目工程總承包合同示范文本征求意見
2020-06-19
為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》要求,加快推進工程總承包,完善工程總承包管理制度,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織對《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本(試行)》進行了修訂,形成了《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》(以下簡稱《示范文本》),并于近日發(fā)文征求意見。
據(jù)了解,《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包承發(fā)包活動,為推薦使用的非強制性使用文本,由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件3部分組成。其中,合同協(xié)議書共11條,主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、合同文件構(gòu)成、承諾、簽訂時間、簽訂地點等內(nèi)容,集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。通用合同條件是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程總承包項目的實施及相關(guān)事項,對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共20條,包括一般約定、發(fā)包人、承包人、施工、工期等內(nèi)容。專用合同條件是合同當事人根據(jù)不同建設(shè)項目的特點及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。